そんなデザイナー・クリエイターの方に注目されているのが、台東区デザイナー・クリエイター等定着支援事業です。

最大180万円というインパクトのある制度ですが、実際は単なる“家賃補助”ではありません。

この補助金は、

• 「地域に定着する意思があるか」
• 「3年間継続できるか」
• 「地域産業と親和性があるか」

まで見られる、“地域定着型補助金”です。

しかも令和8年度の採択予定件数は、わずか7件。

つまり、「とりあえず申請」では通りません。

だからこそ、

• どこを見られるのか
• どこで落ちるのか
• 何を準備すべきか

を理解して申請する必要があります。

この記事では、公募ページ・Q&A・交付要綱をもとに「実務で失敗しないポイント」を徹底解説します。

この補助金がおすすめの人

この制度は、次のような事業者に向いています。

蔵前・浅草橋でアトリエを持ちたい
レザー・ジュエリー・アパレル関連事業を行っている
ECだけでなくリアル拠点も作りたい
職人・メーカーとの連携を考えている
ブランドを長期的に育てたい
家賃固定費を抑えて創業したい

逆に、

• 趣味レベルの活動
• 短期出店
• 数年以内に移転予定
• 売上計画が曖昧

の場合は、採択がかなり厳しくなります。

制度概要｜台東区がクリエイター支援を行う理由

本制度の目的は、単なる創業支援ではありません。

台東区内にデザイナー・クリエイターを定着させ、地域産業を活性化することです。 

対象業種は、

• 靴
• 鞄
• ハンドバッグ
• 帽子
• ベルト
• ジュエリー
• アパレル
• デザイン
• コンテンツ関連

など。 

つまり、

「地域産業と一緒に成長できる事業者」

を支援する制度です。

ここを理解せず申請すると、かなり弱い申請になります。

補助内容｜最大180万円だが“条件付き”と考える

補助内容は以下の通りです。

例えば、

• 家賃12万円 → 補助5万円
• 家賃8万円 → 補助4万円

となります。

ただし重要なのは、

「交付決定後の家賃」が対象

という点です。

令和8年度は、交付決定予定日が8月1日。

つまり、原則として8月以降の家賃が対象になります。 

「契約したらすぐ対象」と誤認しているケースは非常に多いです。

補助条件｜採択後も“継続義務”がある

この補助金は、採択されたら終わりではありません。

交付要綱第5条では、補助を受ける条件が定められています。 

① 毎年度1回以上の経営相談が必須

補助期間中は、台東区商工相談員による経営相談を毎年度1回以上受ける必要があります。

つまり、

• 「補助だけ受ける」
• 「実態のない活動」

は想定されていません。

クリエイター事業は、

• 原価管理
• 価格設定
• 販路設計
• ブランディング

で悩みやすいため、この相談制度をうまく活用できる事業者は強いです。

② 補助終了後も区内継続が前提

この制度は“定着支援”です。

そのため、補助終了後も、

• 台東区内に事務所・店舗を構える
• 事業継続する

必要があります。

短期利用目的では制度趣旨に合いません。

③ 補助終了後3年間の報告義務

補助終了後も終わりではありません。

3年間、

• 遂行状況報告
• 事業継続状況

を毎年提出する必要があります。 

つまり、“採択後管理”まで含めて考える必要があります。

④ 他の家賃補助との併用不可

他制度の家賃補助と重複できません。

例えば、

• 創業家賃助成
• 他自治体家賃補助

との併用は要注意です。

補助率の例外規定｜住居兼事務所は減額される

住居兼事務所も対象になります。

ただし、事業利用割合で按分されます。 

例えば、

• 家賃8万円
• 50%を事業利用

の場合、

• 補助対象経費 → 4万円
• 補助額 → 2万円

となります。

図面提出を求められるケースもあります。

対象者｜対象事業に携わるデザイナー等

対象は、

• 中小企業者
• 個人事業主です。 

＊対象事業は制度概要の部分に記載しています。

さらに重要なのが契約時期です。

令和7年10月1日以降契約が必要

対象となるのは、

• 令和7年10月1日以降契約済
  または
• 令和8年10月末までに契約予定の物件です。 

既存事務所は対象外です。

対象経費｜家賃以外はほぼ対象外

対象経費はかなり限定されています。

対象

• 賃借料（家賃）

対象外

• 敷金
• 礼金
• 共益費
• 光熱費
• 内装工事
• 人件費
• 備品

特に多いミスが、

共益費込みで計算

するケースです。

ここは減額対象になります

申請スケジュール｜“採択＝入金”ではない

この制度は、一般的な補助金と同様に「後払い」です。

つまり、一度自社で家賃を支払い、その後に補助金が交付されます。

流れは以下です。

申請締切は「6月19日（金）」！提出方法でルールが違う

ここはかなり重要です。

郵送の場合

• 6月19日（金）必着
• 消印有効ではありません

です。

ギリギリ発送は危険です。

持参の場合

提出先は、

台東区役所9階 産業振興課

です。

受付時間は、

• 平日9:00〜17:00
• ※12:00〜13:00除く

となっています。

書類が1つでも欠けると受付不可

実務上かなり重要です。

この制度は、

• 添付不足
• 記入漏れ
• 納税証明書不足

があると、“受付そのもの”ができません。

補助金では珍しくありませんが、台東区は比較的しっかり見ます。

最低でも締切1週間前には準備完了したいところです。

審査会｜プレゼンと“事業計画書”が重要

審査会では、

• プレゼン5分
• 質疑応答15分

が行われます。 

ただし重要なのは、

申請件数が多い場合、一次書類審査がある

という点です。

つまり、

「まず事業計画書で通過する」

必要があります。

ここで弱いと、プレゼンまで進めません。

審査で見られるポイント

実務上は以下をかなり見られています。

① 継続性

3年間続けられるか。

特に、

• 売上導線
• 固定客
• EC
• SNS
• 卸先

まで説明できると強いです。

② 台東区との親和性

かなり重要です。

例えば、

• 浅草橋の職人連携
• 蔵前クラフト文化
• 観光需要

との接点を語れると強いです。

③ 数字のリアリティ

事業計画書では、

• 売上
• 利益
• 家賃負担

を3年間で記載します。 

「SNSを頑張る」では弱いです。

例えば、

• 客単価
• 月販
• リピート率
• EC転換率

まで数値で語れると強いです。

主な提出書類

1. 新規交付申請書
2. 事業計画書（別紙1-1、1-2）
3. 事業収支予算書
4. 消費税関連書類
5. チェックリスト
6. 決算書・確定申告書
7. 納税証明書（原本）
8. 会社概要

納税証明書は“原本”

ここは地味ですが非常に重要です。

• コピー不可
• 領収書不可

です。

未納がある場合も厳しいです。

ペナルティ・落とし穴｜実は“採択後”が長い

区外転出で対象外

途中で区外移転すると対象外になります。 

消費税返還義務

税込申請の場合、仕入税額控除確定後に返還義務が生じるケースがあります。 

2年目以降も毎年申請が必要

意外と見落とされます。

この制度は、

「一度採択されたら3年間自動継続」

ではありません。

令和9年度以降も補助を受けるには、

毎年度「補助金交付継続申請書」の提出

が必要です。 

つまり、

• 書類管理
• 実績整理
• 家賃証憑保管

まで継続して必要になります。

不正受給時のペナルティ

不正時は、

• 補助金返還
• 年10.95%の違約金
• 延滞金

があります。 

かなり重いです。

活用事例｜採択されやすいモデル

ケース① レザーブランド

蔵前で工房兼ショップを開設。

• D2C販売
• ワークショップ
• インバウンド

を組み合わせ、3年後売上2,000万円を目指す。

→ 地域親和性が高い。

ケース② ジュエリーデザイナー

浅草橋の職人ネットワークを活用。

• OEM
• EC
• 海外展示会

を組み合わせる。

→ 台東区らしさが明確。

申請前チェックリスト

• 台東区で事業をする理由を説明できる
• 3年間の収支計画がある
• 家賃負担後も資金繰りが成立する
• プレゼン準備ができている
• SNS・販路戦略がある
• 契約時期が要件内
• 納税証明書を取得できる
• 地域との接点を説明できる
• 実績報告まで見据えている
• 2年目以降の継続申請も理解している

最後に｜この補助金は“定着できる経営者”を選ぶ制度

この制度は、単なる家賃支援ではありません。

台東区は、

「地域に根付き、産業と一緒に成長できるか」

を見ています。

だからこそ、

• 事業計画
• 数字
• 地域戦略
• 継続性
• 資金繰り

まで設計する必要があります。

採択件数は7件。

“なんとなく申請”では通りません。

逆に、

• 地域との接点
• 明確な販路
• 数字根拠
• 継続戦略

を示せれば、非常に強い制度です。

創作活動を“事業”に育てたい方は、早めに事業計画を整理し、必要に応じて専門家とブラッシュアップしながら準備を進めることをおすすめします。

台東区デザイナー・クリエイター等定着支援事業

公式サイトはこちら

補助金情報を探している方へ、このページをシェアお願いします

X（旧Twitter）でシェアする

LINEでシェアする

Facebookでシェアする

台東区デザイナー・クリエイター等定着支援事業
台東区補助金
デザイナー支援
クリエイター支援
家賃補助
創業支援
中小企業補助金
個人事業主補助金
台東区
蔵前
浅草橋
アトリエ開設
事務所開設
令和8年度補助金
補助金申請

申請は実質9日間。固定費に強い創業助成金

2026年2月16日、令和8年度の募集要項が正式発表されました。

 第1回申請期間
令和8年4月7日(火)10:00 ～ 4月16日(木)23:59

 実質わずか9日間のみ。

しかも、

申請はJグランツ（電子申請）のみ
締切直前はアクセス集中の可能性
GビズIDプライム未取得だと間に合わないケースも

迷っている時間はほとんどありません。

この助成金の本当の価値

最大400万円、助成率2/3。

ですが、本当に重要なのは「何に使えるか」です。

賃借料
従業員人件費

創業初期の固定費に直接効く、非常に実務的な制度です。

創業者にとって嬉しい！賃借料は最長2年間

創業期の大きな負担は固定費。

本制度では、

・店舗・事務所の家賃
・共益費
・シェアオフィス利用料
・サーバー利用料（クラウド費用）

が対象になります。

※共益費も含まれます。

しかも、最長2年間。

固定費が軽くなることで、

キャッシュフローが安定
広告投資に回せる
経営の継続力が高まる

創業初期にこそ、効果を発揮する支援です。

人を雇いやすくなる！人件費も対象

当該事業に従事する従業員の人件費が対象です。

これにより、

早期採用が可能
代表が営業や戦略に集中できる
事業拡大スピードが上がる

対象外
・法人代表者
・役員
・個人事業主本人
・親族（専従者など）

家族経営を予定している方は注意が必要です。

最大400万円の内訳を正しく理解

助成限度額は 100万円〜400万円。

内訳は明確に分かれています。

■ 事業費＋従業員人件費：上限300万円
■ 委託費（市場調査・分析費）：上限100万円

※広告費や賃借料は「事業費」に含まれます。

つまり、

家賃や人件費などのベース経費で狙えるのは最大300万円。
市場調査を外部委託する場合は、別枠で最大100万円です。

助成対象経費の全体像

対象経費は大きく3区分です。

■ ① 事業費（上限300万円の枠内）

・賃借料（家賃・共益費）
・広告費
・器具備品購入費
・産業財産権出願費
・導入費
・専門家指導費

創業初期に必要な実務経費が幅広く対象です。

■ ② 従業員人件費（上限300万円の枠内）

当該事業に従事する従業員の給与。

対象外
・法人代表者
・役員
・個人事業主本人
・親族（専従者など）

■ ③ 委託費（上限100万円）

・市場調査
・分析費用

外部に依頼する費用が対象です。

ポイント整理

事業費＋人件費で最大300万円
委託費は別枠で最大100万円
合計で最大400万円

この構造を理解して資金計画を立てることが重要です。

採択率は約15〜20％

申請：約1,000件
採択：約150〜200件

簡単に通る制度ではありません。

準備の質が結果を左右します。

申請前に確認すべき4つの要件

① 創業5年未満であること

都内で創業予定、または創業5年未満。

② 指定の創業支援事業を利用していること

該当する可能性があるもの。

東京都制度融資（創業）
区市町村の創業融資（利子補給付きなど）

日本政策金融公庫の融資のみでは対象外になるケースがあります。

③ 助成期間内に実施可能であること

助成金は後払い。資金繰り設計は必須です。

④ 重複助成・税務要件を満たしていること

同一経費で他補助金は使えません。

よくある質問

Q. 法人化は可能？
助成期間中の法人化は可能。ただし要件確認が必要です。

Q. PC購入は対象？
事業との関連性が明確なら対象になる可能性があります。

Q. 利益が出たら返すの？
収益納付制度がありますが、赤字や一定水準以下の利益では対象外です。

今すぐやるべきこと

創業日を確認
融資が東京都関連か確認
GビズIDプライムを申請

ここまでできれば、スタートラインに立てます。

まとめ

東京都創業助成事業は、

賃借料（共益費含む）
人件費（代表者・親族は対象外）

を支援してくれる、創業期に非常に強い制度です。

最大400万円ですが、

・事業費＋人件費：最大300万円
・委託費（市場調査）：最大100万円

この仕組みを理解し、戦略的に活用することが採択への第一歩です。

令和8年度創業助成事業
公式サイトはこちら

補助金顧問のほじょカツ

補助金顧問のほじょカツチャンネルをご覧いただき、誠にありがとうございます。自社で使える補助金情報がどんどん届く＆相談し放題のサブスクのサービスです。（月額7,70…

www.youtube.com

東京都内で創業され補助金情報を探している方へ、このページをシェアお願いします

• Facebookでシェアする
• X（旧Twitter）でシェアする
• LINEでシェアする

創業者を応援！目黒区の強力な創業支援制度

東京都目黒区では、創業者やスタートアップ向けに、インキュベーションオフィスの賃料を最大1年間・半額補助する制度を実施中です。

現在（2025年12月17日）は、まさに申請受付の真っ只中！
 締切は2026年1月9日（金）まで。あとわずか数週間です。

本記事では「目黒区インキュベーションオフィス等利用促進補助金」について、制度内容から申請のコツ、記入例のポイントまで網羅してお届けします。

制度概要まとめ

利用できるインキュベーション施設一覧（区指定）

施設名	住所	備考
自由が丘コンテンツ・ラボ	目黒区自由が丘1-8-19	公式サイト
フナイリバ	目黒区中目黒1-11-18	公式サイト
五本木プロジェクト	目黒区五本木2-15-12	ー
work.GO	目黒区碑文谷5-2-5	公式サイト

上記に加え、「東京都認定インキュベーション施設」も対象です。
 一覧はこちら

対象者チェックリスト

以下のいずれかに該当する方は申請可能です。

• 令和3年2月以降に開業した法人・個人事業主
• 区内で創業予定の個人（2026年3月末までに開業届提出予定）

その他の要件（抜粋）

• 区内で事業を行うこと
• 税金等の滞納がないこと
• 創業支援認定事業を受けていること

審査を通す！申請成功の3つのコツ

① なぜ施設が必要か？を具体的に

記入例のヒント
「自宅を本社として活動しているが、生活騒音のため業務が進まない」
「業務に専念できる環境が必要」「同業種との交流がしたい」

「なんとなく外で仕事したい」では弱く、問題解決の手段として施設が必要と伝えるのがポイントです。

② 地域との関わりを意識する

アピール例
「目黒の産業振興に貢献したい」
「地元企業とネットワークを築きたい」

「なぜ目黒で創業するのか？」という地域への思いを示すことで、区としての支援意義が高まります。

③ スケジュールは要確認！面接日を空けておこう

面接審査日は：2026年1月19日（月）です！

書類が通った場合は、この日に区役所で面接審査が行われます。
この日程をあらかじめ確保しておくことが重要です。

申請方法と書類提出先

まとめ：今がチャンス！目黒区の創業支援を最大限に活用しよう

「家賃半額・最大24万円」の補助金は、創業初期にとって貴重な資金的支えです。

• 創業5年以内 or 創業予定者も対象
• 賃料＋備品代の1/2を補助
• 締切は 2026年1月9日（金）まで

創業準備や資金繰りに不安のある方は、今すぐ申請準備を始めましょう！

目黒区インキュベーションオフィス等利用促進補助金

公式サイトはこちら

補助金顧問のほじょカツ

補助金顧問のほじょカツチャンネルをご覧いただき、誠にありがとうございます。自社で使える補助金情報がどんどん届く＆相談し放題のサブスクのサービスです。（月額7,70…

www.youtube.com

補助金情報を探している方へ、このページをシェアお願いします

X（旧Twitter）でシェアする
LINEでシェアする
Facebookでシェアする

はじめに｜杉並区で起業するなら知っておきたい制度

杉並区では、創業間もない事業者に対して資金面での支援を行う「創業スタートアップ助成事業」を実施しています。令和7年度の第2回目がまもなく始まるにあたり、「何が対象になるの？」「どうやって申請するの？」という疑問を持つ方も多いはず。

この制度は、区内での起業・創業を促進し、地域に根差したビジネスを支えることを目的としています。今回は、最新の募集要項（第2回）をもとに、制度の内容、申請方法、注意点、そして活用例まで、実践的に解説します。

【活用例】こんな使い方ができます！

• カフェ開業のための店舗賃料（月額7万円）の一部（最大5万円）を6か月間助成！
• 開業前に制作したホームページやアプリの作成費に最大20万円の補助！

1. 創業支援としての杉並区の取り組み

杉並区は、地域経済の活性化と多様な働き方の推進を目的に、起業家支援を積極的に行っています。「創業スタートアップ助成事業」はその一環であり、創業初期の資金負担を軽減することで、持続的な経営のスタートを支援しています。

賃料や広告、ホームページ制作など、起業直後に発生する初期費用の一部を補助することで、創業のハードルを下げる実践的な制度となっています。

2. 第2回助成事業の内容と申請スケジュール

募集スケジュール

「基準日」時点で創業後6か月以内である必要があるため、対象期間内に開業予定の方は早めの準備がカギとなります。

助成の種類と上限額

※いずれか1つのみ申請可。※対象経費は消費税込で算出。

3. 申請対象者と注意点

対象者となるには、以下すべてを満たす必要があります：

• 中小企業基本法に定める中小企業者であること
• 杉並区内に主たる事業所があり、東京信用保証協会の対象業種であること
• 基準日時点で創業後6か月以内であること
• 商店会区域内に事業所がある場合、商店会に加入していること

対象外となるケース例

• 登記だけ杉並区内で実態は区外（バーチャルオフィス含む）
• 住居兼用の事業所（家賃助成対象外）
• チェーン店、フランチャイズ、宗教・政治活動事業者
• 既に開業届提出から半年以上経過している

4. 申請手順と必要書類の流れ

助成金受給までの流れ

1. 交付申請書の提出（必要書類含む）
2. 審査・交付決定通知の受領
3. 経費支出・実績報告書の提出
4. 助成金の請求書提出 → 振込受領

申請時に必要な書類（抜粋）

• 交付申請書（所定様式）
• 開業届（個人）または登記簿謄本（法人）
• 納税証明書・住民票（3か月以内）
• 賃貸借契約書（家賃助成）または見積書（HP作成助成）
• 商店会加入証明（区域内の場合）

5. 採択されるためのコツと事業計画の書き方

申請時に最も重視されるのは、実現性のある具体的な事業計画です。審査担当者に「この事業は成功しそうだ」と思わせるポイントを押さえましょう。

採択される計画の特徴

• 地域性にマッチしたビジネス（例：高齢者支援、美容、地域特化サービス）
• 売上・利益・集客などの具体的な数値目標
• 開業後の展開計画が明確
• 社会的な意義（地域雇用、商店街活性化など）

事業計画書のワンポイント

• 他助成金との重複を避ける（経費は明確に区別）
• 売上計画や費用対効果はできるだけ数値化
• 地域密着型であることをアピール

まとめ：杉並区で起業するなら、まずこの制度を活用しよう

「創業スタートアップ助成事業」は、創業初期の不安定な時期に強い味方となる制度です。家賃補助やHP制作助成は、事業の立ち上げや集客に直結するコストをカバーできるため、非常に実用的です。

申請の際は、「対象期間に創業しているか」「商店会加入は必要か」など、条件を細かく確認しましょう。書類の不備や対象外条件による不採択も多いため、早めの準備と正確な記載が成功のカギです。

最後にひとこと

杉並区での創業は、住環境・人材・アクセスに恵まれた理想的な立地。
この制度をうまく活用して、持続可能なビジネスを地域で育てていきましょう！

公式ページ 「杉並区_創業スタートアップ助成事業」ページ

補助金顧問のほじょカツ

補助金顧問のほじょカツチャンネルをご覧いただき、誠にありがとうございます。自社で使える補助金情報がどんどん届く＆相談し放題のサブスクのサービスです。（月額7,70…

www.youtube.com

お役に立ちそうな方がいたら、ぜひシェアしてください！

X（旧Twitter）でシェア

LINEでシェア

Facebookでシェア

東京都杉並区では、創業初期にかかるコストを軽減し、区内での持続可能なビジネス定着を促進するために「創業スタートアップ助成事業」を実施しています。

この助成事業は、家賃補助またはホームページ・アプリ作成費用の補助からどちらか1つを選択して申請できます。

特に創業から6か月以内の起業家にとっては、固定費や集客ツールの整備に役立つ非常に心強い制度です。

2. 助成対象となる要件と注意点【申請前に要確認】

助成を受けるには、以下すべての条件を満たす必要があります。

● ① 中小企業基本法第2条第1項に該当する中小企業者であること

個人事業主・法人問わず、ほとんどの小規模事業者が対象になります。

● ② 区内に主たる事業所を有し、東京信用保証協会の保証対象業種であること

• 法人：杉並区に本店登記があること
• 個人事業主：杉並区の住所で開業届を提出していること

また、実際に杉並区内で事業を営んでいることが必要です。
登記のみ杉並区、実態は他区にある場合は対象外です。

補足：東京信用保証協会の対象業種一覧はこちら
https://www.cgc-tokyo.or.jp/business/able.html

● ③ 基準日時点で創業後6か月以内であること

【第2回の場合】

• 基準日：令和7年10月1日
• 創業日が 令和7年4月1日～令和7年9月30日 に含まれること

創業日は、法人なら「登記簿に記載の設立日」、個人は「開業届の開業日」が基準になります。

● ④ 商店会区域内に事業所がある場合は、商店会加盟が必須

商店会に加入していない場合、助成対象外になる可能性があるため、事前確認が必要です。
加盟済みの場合は「領収書等」を証拠として提出します。

3. 助成の種類と対象経費｜選べる2パターン

申請できるのは以下いずれか1種類のみです。併願はできません。

① 事業所家賃助成の内容と条件

※賃料に光熱費やネット代が含まれる場合は、賃料部分のみ助成対象となります（内訳必須）

② ホームページ等作成助成の内容と条件

対象経費には消費税も含まれます。
ただし、維持費やSNSアカウント作成費（LINE公式など）は助成外です

4. よくある質問・NGケースを事前チェック！

申請を進める前に、以下のようなNG事例に該当しないか要確認しましょう。

質問	対象？	解説
バーチャルオフィス登記のみ		実際の営業実態が必要
自宅兼事務所		住居と兼用の場合、家賃助成対象外
シェアオフィス利用	△	HP助成はOKだが家賃助成はNG
ドメイン・サーバー代含めたい		対象外経費
既に事業開始から7か月経過		基準日時点で6か月以内である必要あり

5. 申請スケジュールと必要書類まとめ【申請書付き】

● 申請受付期間（第2回）

• 令和7年10月1日 ～ 令和7年11月28日（必着）
• 先着順のため、できるだけ早めの提出が望ましいです。

● 提出書類一覧

6. まとめ：創業初期の強い味方。まずは要件確認を！

杉並区の創業スタートアップ助成事業は、創業期の大きな支援となる施策です。
ただし、細かな条件や提出書類の不備で不受理となるケースもあるため、事前の準備が重要です。

特に以下の3点は申請前に再確認しましょう！

「創業日は本当に基準日から6か月以内か？」
「賃貸契約は事業用か？シェア利用ではないか？」
「見積書は対象経費が明確か？」
補助金は「知っているか」「準備できているか」で明暗が分かれます。
早めの行動が、あなたの事業の未来を切り拓くきっかけになります！
公式ページ：https://www.city.suginami.tokyo.jp/s121/1793.html

補助金顧問のほじょカツ

補助金顧問のほじょカツチャンネルをご覧いただき、誠にありがとうございます。自社で使える補助金情報がどんどん届く＆相談し放題のサブスクのサービスです。（月額7,70…

www.youtube.com

東京都では、都内の空き家を活用して地域課題を解決する起業家を支援する目的で、「起業家からの空き家活用事業プラン募集」を実施しています。これは、空き家の利活用を通じて社会性のあるビジネスを推進する創業者を対象に、補助金等を交付する制度です。

制度の目的

• 管理されていない空き家の増加による治安・景観・災害リスクの対策
• 地域のニーズを捉えた新たな創業機会の創出
• 空き家の再活用による地域資源の循環利用

2. 応募対象となる事業プランの条件【重要】

以下の8つの条件すべてを満たす事業プランが応募対象です。

1. 新たな空き家の利活用となるプランであること
2. 令和8年度中に実施予定のものであること
3. 活用する空き家が具体的に決まっており、所有者の合意を得ていること
4. 申請時または事業着手時に、1か月以上未使用の空き家であること（戸建て住宅・店舗併用含む）
5. 建物所有者と土地所有者が同一であること
6. 令和7年中に賃貸契約等を締結予定またはすでに締結済であること
7. 空き家が、都市計画法・建築基準法に適合していること
8. 近隣住民の理解を得ている、または得られる見込みがあること

注意：令和6年9月30日（月）以前にすでに事業を開始しているプランは対象外です。

3. 補助金の内容と条件

家賃等相当額の補助（最大2年間）

• 補助率：2/3
• 上限額：216万円（年108万円×2年）
• 補助対象期間：令和8年1月1日〜令和9年12月31日
• 交付タイミング：4期に分割交付（1～3月、4～12月×2年）

申請方法・期間

• 申請期間：令和7年6月26日（木）～9月30日（火）
• 提出方法：メールまたは郵送（都庁第一本庁舎）
  ※簡易書留、レターパック等配達記録が残る方法で送付してください。

※補助金は、事業プランが採択された後、令和8年1月以降に申請・審査を経て、最大2年間、4回に分けて交付されます。

4. 採択された事例から学ぶ、空き家ビジネスの可能性

Dessert lab（令和元年度／墨田区）

• 季節の果物を使ったデザート店を商店街の空き家に開業
• 古民家を改修し、若年層・観光客に人気
• 地域経済への波及効果も大

Su-Clu-Lab Terrace（令和4年度／中野区）

• 障害者向け福祉事業を、空き家を活用して展開
• バリアフリー改修により地域福祉の拠点に
• 地域共生の象徴となる事業モデル

mela gym代官山（令和5年度／渋谷区）

• 都市型空き家を改修し、パーソナルトレーナー向け研修ジムを運営
• 健康・教育を掛け合わせた新業態
• 若年層の自立支援にも貢献

こらだ環境研究所（令和6年度／小金井市）

• 環境と福祉を融合した空き家活用事業
• 自然学習・地域連携・居場所づくりを統合
• SDGs文脈でも評価が高いモデルケース

5. 採択のための戦略と注意点

事業計画書で評価されるポイント

• 社会課題との接続（例：高齢者支援、観光資源の再生）
• 空き家の利活用の新規性
• 継続可能な収益構造
• 資金計画と実行可能性
• 近隣との良好な関係性

審査は「書類＋面接＋現地確認」で構成されます。
図面やイメージ資料も説得力を上げる鍵です。

6. 空き家×起業の将来性と戦略

空き家問題は、今後も全国的な課題として残ります。一方で、補助金や制度を活用すれば、地域資源としての空き家を低コストで事業化する大きなチャンスになります。

たとえば…

• 空き家×保育事業（子育て支援）
• 空き家×アートスペース（文化交流）
• 空き家×観光拠点（インバウンド対応）
• 空き家×高齢者食堂（福祉連携）

こうしたビジネスは、社会性と収益性の両立が可能です。東京都の制度は、そのような“公共的視点”を持つ起業家に対して、とても親和性が高い制度といえるでしょう。

まとめ：空き家活用で創業の夢を実現しよう！

「起業家からの空き家活用事業プラン募集」は、
空き家問題の解決
地域課題への対応
持続可能な起業支援

という三本柱を実現できる、極めて意義深い制度です。

• 令和7年度は6月26日から9月30日まで申請受付中
• 最大216万円（2年分）の家賃補助あり
• 採択されれば、行政からの信用と広報支援も得られる！

空き家を「チャンス」と捉え、あなたの想いを地域に届ける創業の第一歩を踏み出しましょう。

公式ページ：https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/chushou/shoko/sougyou/akiya/

補助金顧問のほじょカツ

補助金顧問のほじょカツチャンネルをご覧いただき、誠にありがとうございます。自社で使える補助金情報がどんどん届く＆相談し放題のサブスクのサービスです。（月額7,70…

www.youtube.com